国内颁布共有产权房政策的城市寥寥无几，北京、广州、青岛在这之列。北京早在前几年就已经实施该政策。青岛虽已提及几年，但一直没有付诸实践。广州后来者居上，在2020年的伊始，就发布了共有产权房的政策。给抢人大战来了次超阶越次般的升级。

　　1月7日晚间，广州市住建局发布了《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市共有产权住房管理办法的通知》。共涉及7个章节、38条细则，内容包括了总则、规划和建设、定价和权属、申购和配售、共有约定等。

　　其中重点有以下几点：

　　一、本科及以上学历申购广州市共有产权住房可以不受户籍限制已婚申购人无年龄限制单身申购人需年满30岁。

　　二、“限房价、竞地价”方式公开挂牌出让建设的共有产权住房,其最高销售单价不能超过地块所在区域近六个月新建住宅成交均价的70%。

　　三、共有产权房申购人的产权份额不能低于50%。

　　四、根据《通知》,共有产权房已被正式纳入广州多渠道住房保障体系,而且是主力之一。

　　这意味着,广州的共有产权房在用地、资金来源、税收等方面都将得到政府财政或政策扶持,甚至有的项目政府要直接投资建设。比如在城市更新改造项目中,在政府分成部分总建筑面积中,需要安排不少于10%的房源作为共有产权住房。也就是说,未来广州共有产权房在供应量上是不用担心的。

　　五、为确保共有产权房顺利推进,而不是停留在口头和纸面上。《通知》规定,共有产权住房用地被纳入土地利用年度计划、建设用地年度供应计划、住宅用地供应三年滚动计划、五年住宅用地供应中期规划。

　　宽松的购房资格、打骨折的房价、大力的供应和有序的推进,让广州的共有产权房管理办法显得格外的不同,其更像一个通篇不言人才的抢人和留人政策,而且比其他城市的主要在放松青岛落户和放宽青岛购房资格上,广州显然要实在得多。

　　目前北京、广州都已有了先例，青岛的共有产权房青岛落户政策，且拭目以待吧!